Haziran ayı, konut piyasası için beklediğimiz toparlanma sinyalini nihayet getirdi. TÜİK’in açıkladığı verilere göre Türkiye genelinde konut satışları yıllık bazda yüzde 15,8 artarak 129 bin 979 adede ulaştı. Bu, bir önceki yılın haziran ayına göre net bir ivme kazanılması anlamına geliyor.

Rakamların detayına baktığımızda tablo daha da anlamlı hale geliyor. İlk el, yani sıfır konut satışları yüzde 23,1 gibi güçlü bir artışla 43 bin 406’ya çıkarken, ikinci el konut satışları da yüzde 12,5 yükselişle 86 bin 573 seviyesine ulaştı. Ancak asıl dikkat çeken veri, finansman tarafında yaşandı: ipotekli, yani kredili konut satışları geçen yılın aynı ayına göre tam yüzde 72,1 artarak 25 bin 993’e yükseldi. Bu da kredili satışların toplam pazar içindeki payının yüzde 20’ye çıktığını gösteriyor.

Yabancı yatırımcı tarafında da hareketlilik sürüyor. Haziranda yabancılara yapılan konut satışı yüzde 20,1 artışla 2 bin 15 adede ulaştı; listenin başında yine 381 konutla Rusya Federasyonu vatandaşları yer alırken, onu 170’er adetle Ukrayna ve İran izledi.

Tüm bu aylık toparlanmaya rağmen yılın genelini değerlendirdiğimizde tablo hâlâ geçen yılın gerisinde. Ocak-Haziran döneminde toplam 699 bin 516 konut satılırken, bu rakam geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3,1 geriledi. Haziran ayındaki bu güçlü performansın yılın ikinci yarısında da devam edip etmeyeceğini önümüzdeki aylarda birlikte göreceğiz.