31 Ağustos Piyasalarda Son Durumu Değerlendirdim

Piyasalarda Bugün Ne Değişti? 31 Ağustos Görünümü

Bugün saat 16:32 itibarıyla dolar 48,26, euro ise 56,02 liradan işlem görüyor. İkisi de günü nispeten sakin geçiriyor gibi görünse de tablonun geri kalanı öyle demiyor. Gram altın günü %0,30 kayıpla kapatmaya hazırlanırken, asıl hareket Borsa İstanbul ve petrolde yaşandı. BIST 100 günü %2,09 gerileyerek kapattı, Brent petrol ise tam tersi yönde, %5,42 gibi hatırı sayılır bir sıçrama yaptı. Böyle günlerde tek bir rakama bakıp yorum yapmak yanıltıcı olabilir, çünkü döviz sakin görünürken borsa ve emtia tarafında ciddi bir hareketlilik var.

Peki bu tablo faiz cephesinde nasıl okunuyor? TCMB, politika faizini temmuzdan bu yana %37’de sabit tutuyor, gecelik borç verme faizi %40, borçlanma faizi ise %35,5 seviyesinde. Bir sonraki toplantı 10 Eylül’de. Tahvil tarafında ise 10 yıllık gösterge faizi %34,34’e kadar geriledi, bu da uzun vadeli beklentilerde bir miktar rahatlama olduğuna işaret ediyor. Nitekim Türkiye’nin 5 yıllık kredi risk primi (CDS) 217 baz puana kadar indi ve bu, Şubat’tan bu yana görülen en düşük seviye. Yani risk algısı, en azından şimdilik, olumlu yönde ilerliyor.

Konut tarafında tablo biraz daha karışık. Temmuzda satılan toplam konut sayısı geçen yıla göre %17 gerileyerek 123.603’e düştü. Ama ilginç bir ayrıntı var: ipotekli, yani kredili satışlar aynı dönemde %23,7 arttı. Bu da şunu gösteriyor: piyasa daralıyor ama kredi kullanan alıcılar hâlâ hareket halinde, muhtemelen faiz beklentilerindeki iyileşmeden cesaret alıyorlar.

Enflasyon tarafında TCMB, 2026 yıl sonu tahminini %26’dan %28’e yükseltti. Kısacası tablo şunu söylüyor: döviz sakin, borsa ve petrol dalgalı, faiz beklentileri yumuşuyor ama enflasyonda temkinli olmak gerekiyor.