Türkiye’nin mobilya başkenti olarak anılan Modoko, sadece bir alışveriş sitesi değil, yarım asırlık bir zanaat kültürünün modern ticaretle harmanlandığı devasa bir ekosistemdir. 1960’lı yıllarda İstanbul’un farklı noktalarına dağılmış olan mobilya üreticilerinin bir çatı altında toplanma arzusuyla filizlenen bu proje, […]
Esenşehir Mahallesi Neden Bu Kadar Tercih Ediliyor? Ümraniye’nin gelişim aksında yer alan Esenşehir Mahallesi, son yıllarda hem konut hem de ticari gayrimenkul açısından dikkat çeken bölgelerden biri haline geldi. Özellikle İMES Sanayi Sitesi ve Modoko Mobilyacılar Sitesi gibi […]
İstanbul Anadolu Yakası’nın üretim ve ticaret açısından en kritik bölgelerinden biri olan Dudullu hattı, yeni nesil ticaret projeleriyle dönüşüm sürecine girmiş durumda. Bu dönüşümün dikkat çeken örneklerinden biri olan Ticarethane Dudullu projesi, Ümraniye Esenkent Mahallesi ve çevresinde hem ekonomik […]
Azla yetinmeyi seviyorum. Ama dürüst olayım, ben hep böyle biri değildim. Zamanla öğrendim. Hayat bana, sahip olduğumuz her şeyin aslında geçici olduğunu gösterdi. Artık şöyle düşünüyorum: Elimizde ne varsa, hepsi bize bir süreliğine emanet. Onları iyi kullanmak, değerini bilmek […]
Hiç düşündünüz mü, sizin gibi, aynı vücuda, aynı kafaya, kulaklara, buruna, ellere sahip bir başka insanın yaptığı herhangi bir şeye neden zor dediğinizi? O sizden daha mı üstün? Daha mı zeki? Daha mı çok şanslı? Ben bunların hiçbirine […]
Okuyacaklarınız Sahada Karşılaştığım Şikayetlerdir! Gayrimenkul sektörü, güven ve sürdürülebilir hizmet anlayışı üzerine kurulu bir yapıya sahiptir. Ancak sahada edinilen gözlemler, birçok gayrimenkul sahibinin geçmiş deneyimleri nedeniyle emlak danışmanlarına karşı temkinli yaklaştığını göstermektedir. Özellikle sanayi bölgelerinde ve ticaretin yoğun […]
Ticari Gayrimenkul Kiralama Sürecinin Doğru Analiz Edilememesi Gayrimenkul sahipleri, mülklerini kiralama veya satma konusunda yasal olarak tam yetkiye sahiptir. Ancak özellikle ticari gayrimenkul söz konusu olduğunda, bu sürecin yalnızca bir ilan verip kiracı bulmaktan ibaret olmadığı çoğu zaman […]
Gayrimenkul Fiyatlarını Belirleyen Temel Unsurlar Bir gayrimenkulün değerini belirleyen birçok faktör bulunmaktadır. Konum, ulaşım olanakları, bölgenin ticari potansiyeli ve arz-talep dengesi gibi unsurlar, gayrimenkul fiyatları üzerinde doğrudan etkilidir. Özellikle ticari gayrimenkul söz konusu olduğunda, bu süreç çok daha […]
Ümraniye’nin üretim kültürünü yakından tanıyan herkes bilir ki Yukarı Dudullu Mahallesi ve Altınşehir Mahallesi, ilçenin en fazla atölye barındıran bölgelerinin başında gelir. Özellikle mobilya sektörüne bağlı küçük ve orta ölçekli üreticiler için bu mahalleler yıllardır önemli bir üretim noktası olmuştur. […]
İstanbul Anadolu Yakası’nın en yoğun üretim ve ticaret alanlarından biri olan Dudullu Organize Sanayi Bölgesi, her gün binlerce çalışana ev sahipliği yapıyor. Natoyolu Caddesi boyunca uzanan bu ticaret aksı; Modoko, İMES Sanayi Sitesi, DES Sanayi Sitesi ve KADOSAN gibi önemli […]
